Красотуля.ру РЕКОМЕНДУЕТ

[Nifa]

Добрый день, Юля.
Про дизайнеров, архитекторов и авторский надзор.
Я и члены моей семьи обходились без них, поскольку стены были, перепланировок мы не делали, а разметку проводки, выбор типов и видов отделочных материалов делали сами.

Если квартира-новостройка без отделки, и границы помещений выложены по полу стенами в высоту одного кирпича - имеет смысл обратиться к профи.

Подруга нашла через интернет двух девушек на задачи архитектуры и дизайна в Петербурге: цена вопроса почти в два раза меньше московской, качество ее устроило. Делали дизайн-проект по трехкомнатной квартире.

По большому счету, это вопрос бюджета. Есть деньги на дизайнера - приглашаете дизайнера. Главное понимать, что лучше вас никто не знает, как что должно быть, и чтобы дизайнер услышал вас и предложил наилучшее решение. Просто некоторые любят себя в искусстве...

То же самое с выбором отдельных мастеров на разные виды работ или комплексный договор со стройкомпанией.
Да, по договору вам не придется искать сантехника и электрика по отдельности, но и цена вопроса будет до 70% выше.

Имею примеры, когда работы стоимостью 15-20 тыс рублей продаются стройкомпанией за 70.

И важно заложить около 30% стоимости ремонта сверх сметы. Лишними эти деньги не будут.

[Miss Juli]

А еще лучше работы контролировать самостоятельно. Рабочие могут и спереть строительные материалы, и некачественно сделать.
У моих друзей в Москве была такая ситуация.

[Nifa]

Отдельно не писала, теперь пишу:

Закупку стройматериалов, как для чернового ремонта (сухие смеси, грунтовки, шпатлевки и штукатурки, гипсокартон, пеноблоки и прочее, инвентарь), так и для чистовой отделки (полы, обои, краски, плинтусы итп) делать самим, тем более, что в Москве это не проблема.
Магазины DIY = Оби, Леруа Мерлен, строительные рынки наконец.

Просто рабочие могут те же смеси закупить в сомнительных местах, типа дешевле, а с вас возьмут полную стоимость.
И всякие товарные чеки от руки заполнить и приложить.
Кассовый чек магазина - гарантия возврата.

Важны условия хранения сухих смесей и иных материалов, в этом смысле крупные сетевые магазины стабильнее в качестве хранения, тем более всегда можно сделать комплексную доставку, и возврат товара.

[Miss Juli]

В принципе, сейчас в любом городе это сделать не проблема. Есть специализированные магазины уже практически везде.

[Nifa]

О чем еще подумалось.
Мебель. Часто бывает, что требуется, на первый взгляд, мебель на заказ, что дороже, плюс предоплата до половины стоимости, плюс срок изготовления.
Если поискать, то можно многое найти и в готовой мебели нужных размеров.
Плюс специализированные магазины и выставочные образцы.
При смене коллекции или закрытии точки можно очень выгодно купить.
Моя сестра так купила кухню, со столешницей из натурального дерева и шпонированными фасадами, почти за половину от ее полной стоимости, мама - люстру и светильник, из испанской бронзы, я - диван.
Скидка составляла от 30% за диван до 70% за люстру.

[Nifa]

Антивандальный ремонт для кошек: кот в свое время, закапывая туалет, срывал обои до бетона, упорно. Причем мягкие моющиеся и виниловые обои срывал быстрее, они с мягкой и полумягкой текстурой, а обычные бумажные держались дольше. Когда туалет выложили керамической плиткой - стало неинтересно, лапка скользила без повреждений кота и стен.

Можно просто стены выровнять под покраску и покрасить хорошей краской, разных цветов. Dulux английская, Caparol немецкая водоэмульсионная, для внутренних работ. Есть варианты для кухни и ванной комнаты, особо стойкие, которые можно мыть щеткой и многократно.

Важно не красить стены поверх обоев под покраску. Их делают или на основе флизелина ( мягкие, кошка отлично будет цеплять коготками), или на основе стекловолокна (текстура под рогожку или мешковину, тоже легко цеплять).
Просто бетонит, грунтовка, шпатлевка и краска.

[Nifa]

Про фактурную штукатурку или венецианскую.
Ее специально наносят шпателем с зубчиками и далее, пока не высохла, промакивают или слегка выравнивают прямым шпателем или сухим валиком. Потом, как высохнет, красят в основной цвет или не красят, в зависимости от состава или производителя, и потом, сверху проходят местами, не везде или краской - полусухой кистью, или всякую позолоту, бронзу, серебрение наносят.

Это не антивандальный кошкин вариант, потому что, если кошка постоянно все метит, то штукатурка эта с угублениями и неровностями - с гладкой поверхности все смыть проще. Здесь останется благоухание.
Плюс, в зависимости от напора кошек - они могут свой рисунок процарапать.
С гладкооштукатуренными стенами сложнее кошкам сделать глубокие царапины. Практически невозможно и неинтересно, как и на плитке.

Важна толщина штукатурного слоя - до 1 см, если больше, то перед нанесением штукатурки / выравниванием стен нужно крепить на саморезы - сверлить стену и прикручивать- армирующую сетку из проволоки, сечением 1*1 см, иначе штукатурка отвалится под собственной тяжестью.

Плюс перед каждым следующим слоем покрытия грунтуем поверхность - наносим кистью или валиком грунтовку, лучше антигрибковую - повышает сцепление покрытий между собой, улучшает адгезию.

[Nifa]

На стены, слой за слоем, в целях выравнивания:
1. Грунтовка антигрибковая;
2. Ротбанд или бентонит - названия сухих цементных смесей, разводятся водой. Ротбанд более жесткая структура, если стены сильно неровные. Бентонит для более гладких исходно стен. Плюс бентонит поверх ротбанда идет. Если нужна армирующая сетка - то ее крепим перед этими смесями и смеси кладем поверх сетки.
3. Снова грунтовка.
4. Шпатлевка/ штукатурка, излишки и неровности после высыхания снимаются зашкуриванием наждачной бумагой. Пыли будет много).
5. Грунтовка.
Если хотим приклеить потолочный плинтус - клеим именно сейчас.
6. Краска или обои.
При поклейке обоев смотрим какие обои:
Виниловые - клей для виниловых обоев, наносим на стену и на полотница обоев, складываем полотнище напополам, даем клею впитаться до 3 мин, потом клеим на намазанную клеем стену.
Бумажные обои тоньше, достаточно обильно смазать стену или, смазав обои, сразу же их приклеивать, не давая обоям набухнуть.
Обои клеим с припусками, по отвесу, начиная от угла, выравниваем по верхнему срезу, снизу обрезаем после высыхания, если нужно подбираем совпадение рисунка.
Обоев, которым требуется подбор рисунка, покупаем на треть больше, чем обоев без подбора. Треть как раз и уйдет на подбор.

[Valentin]

Спасибо!! Интересно, познавательно, полезно!!

[Nifa]

Спасибо за внимание к моим советам, рада, что многим пригодится.
Для себя, надеюсь, с переостеклением балкона, тему ремонта закрою на ближайшие несколько лет.

[Miss Juli]

За советы вообще огромедное спасибо!
И за инфу про мармолеум!
Скорейшего остекленения балкона!

[Nifa]

Вот еще вспомнила. Про электричество и проводку.
Типы и длину кабеля скажет электрик, равно как и дополнительных устройств для обеспечения защиты от перепадов напряжения.
Важно, как и каким образом протягивать кабели.
Можно кабель для обеспечения пожарной стойкости еще укладывать в специальные короба/ полые внутри трубки из негорючего пластика - и уже эту конструкцию замуровывать в стену.
Понятно, что по деревянной стене проводка монтируется поверх стены.
Если внутри кирпичных или бетонных стен укладывать кабель и защитный короб - дырки в стене будут большего размера, соответственно, дороже их высверливать.
Поэтому важно сразу рассчитать, сколько вам нужно типов света: верхний, боковой итп, количество света и розеток.
Плюс для кухни не забываем о необходимости монтажа заземленных розеток для плиты/ посудомойки/ холодильника и в ванной - стиральной машины. И важно помнить о мощности: электрическая плита требует большую мощность и особый тип кабеля!

[Miss Juli]

О, да!
Для таких помещений, как кухня, ванна - розетки только заземленные! И подальше от раковины. Пусть сколько угодно они защищены, лучше делать подальше от воды.

[Miss Juli]

У соседки стоят старые советские краны. пережили 3 ремонта. Я краны регулярно меняю, какие бы крутые и фирменные не покупала. Хочу себе тоже обычный, советский, прочный кран! Как показала практика, стройматериалы последнего поколения по качеству не очень. Я вызывала мастера ремонтировать шкаф-купе в коридоре, так вот - за ним старые обои, которые поклеили в 1997 году. И они не переклеивались, во время последнего ремонта. Так вот, даже там, где идет постоянное трение, они выглядят как новенькие. Хотя до установки шкафа-купе им много пришлось пережить.

Мне одной кажется, что раньше стройматериалы были качественней?
А, кстати, тот лак, которым покрыли рамы и двери в 1997 году до сих пор как новый. Даже с наружной стороны. Сейчас гарантию на лаки дают 2-3 года для внешних условия и до 5 лет - внутренние работы.

[Miss Juli]

Короче, у моего мужчины в доме проседает стена. На следующее лето он планирует ее полностью перебирать. Вот уж не знаю - что дешевле: перебрать стену или купить новое жилье...

[Nifa]

И снова про ремонт.
Кондиционер.
Освещение, вмонтированное в мебель (шкафчик в ванной, шкаф-купе, верхние шкафы на кухне или встраиваемая в кухонную мебель техника).
Освещение и розетки на балконе.
Обогреватель на балконе.
Интернет и телефон, тв антенны.
Итп...

Помним, что все вышеперечисленное требует электричества.
Закладываем провода, розетки и выключатели, чтобы не пришлось после завершения ремонта высверливать свежеотремонтированные помещения.

Плюс помним о нормативах.
Например, электрические розетки и выключатели - не ближе 15 см от дверного или оконного проема или от стыка пол-стена.

Электроплита.
Вентиляция, т.е. кухонная вытяжка закрепляется не ниже 55 см от конфорок. Для газовых плит - еще больше.

[Miss Juli]

Танюша, а возможно ли такое, что конструктивно вытяжка не положена?
У меня в квартире она почти 20 лет была положена, висела себе, спасала. А последний раз приходили из надзора и сказали, что, видите-ли, конструктивно вытяжка вообще не положена, ее нужно демонтировать.
Я спросила, как это, практически у всех вытяжки. На что мне ответили, что конкретно в доме нашей конструкции (а дом у нас действительно нестандартной конструкции) вытяжка не положена.

Роюсь в СНИПах, ничего не понимаю...

[Nifa]

Привет, Юля.
Да, бывает и такое с системами венляции.
Как вы помните, советские вытяжки подвешивались над плитой и просто включались в розетку без подключения к общедомовой вентиляции.
Сейчас такие вытяжки тоже есть. Они комплектуются сменными угольными картриджами, занимают мало места, их не нужно подключать к вентиляции. Единственное, что требуется - постоянная замена этих угольных картриджей.

Другой вариант решения вопроса, если в кухне отсутствует общедомовая вентиляция - установить аэрогивер в каждой комнате: прибор, который устанавливается на специально пробуренную дыру в стене и втягивает в комнату воздух с улицы. Этот воздух он пропускает через фильтры и даже увлажнитель, может как охлаждать, так и нагревать воздух или уменьшать его влажность. Таким образом, в комнате будет постоянный приток воздуха. При этом это прибор нужно постоянно держать включенным в электрическую сеть, периодически менять картриджи и фильтры.

Для кухни можно сделать и третий вариант - пробурить дыру в стене и через нее вывести на улицу кухонную вытяжку.

Единственное, для выполнения таких работ лучше обращаться в специализированные компании. Плюс уточните необходимость получения специального разрешения.

[Miss Juli]

Танюша, спасибо!
Я где-то читала, как можно сделать вентиляцию (в рамках ремонта на кухне) своими руками.
Так вот - в случае отсутствия встроенной вентиляции можно просто сделать вентиляционую трубу.

[Nifa]

Да, любители тв, не забудьте заранее протянуть тв-антенны и кабели, будь то спутниковое тв или триколор или просто общедомовая антенна, чтобы не остались эти кабели поверх отделанных стен в художественном беспорядке.